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水电改造11大猫腻及应对方法!看完不后悔!“草莓app最新下载地址”

本文摘要:隐蔽工程水电改造往往是家装三大最高加成之一,因为都是根据实际情况包销,最终成本往往远远超过改造支出。更多工长透露,水电建设的利润应该占整个利润的30%左右。那么水电改造有哪些招数,应该如何应对?1.难得狡猾一点:超低报价装修公司做水管7元/米(市场主流品牌的PPR 10元到15元一米左右,远远超过开槽等人工成本),吸引更多消费者关注,提高成交价格。报价本质上是故意抛出一个漏项,但在项目总量最后加进去的时候可以刷几遍。

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隐蔽工程水电改造往往是家装三大最高加成之一,因为都是根据实际情况包销,最终成本往往远远超过改造支出。更多工长透露,水电建设的利润应该占整个利润的30%左右。那么水电改造有哪些招数,应该如何应对?1.难得狡猾一点:超低报价装修公司做水管7元/米(市场主流品牌的PPR 10元到15元一米左右,远远超过开槽等人工成本),吸引更多消费者关注,提高成交价格。报价本质上是故意抛出一个漏项,但在项目总量最后加进去的时候可以刷几遍。

应对方法:去几家装修公司设计报价,对比后告诉他们选择最合适的,然后要合同。合同可以规定最终成本和支出的浮动下限,如10-15%;2少见多怪:暧昧报价,开槽重复收费按槽长计算,部分装修公司坚持两管一槽双槽。

比如一个槽里有两根水管,就要计算2米的开槽奖励,没有顶盖的开槽和承重墙的开槽会有不同的价格。应对方法:对于计价器收费的项目,一定要搞清楚每一项中的成本,长时间一表电路的成本也包括电线、套管、盒子。3少见多怪:分包装修公司没有自己的水电工人,接到单子就交给市场上做水管的商家。

如果以后经常出现质量问题,就不会经常出现推卸责任的现象。应对方法:确认施工方与装修公司的关系,在合同中约定售后服务及维修的分担方。4难得取巧:最难得取巧的弯弯曲曲,施工队不按最近距离走路线;穿墙偏差转墙等。

应对方法:在设计过程中,不应遵循线的合理性,如是否倾斜、平与垂直、最短原则等;5珍稀猫猫:4根电源线一般20mm一根PVC管就能穿破;直径16mm的PVC管可以穿出三根电源线,有的施工队一根管只穿一根或两根线,造成线管浪费。应对方法:竣工验收完成后,在每根管线管内指定回路线,也方便日后修复。6难得刁钻:有时施工队私下更改方案时不会征得业主同意,也不会按图纸进行布线,造成更多的人工和材料成本。

应对方法:如果在墙上画有线条的南北图,一定要想好墙上画的线条和设计图纸是不是一样的,怕以后经常出现各种缠绕问题或者后期应用带来各种困难!6难得刁钻:多开槽只需要一根线串联,工人不用串联,多走一条路线。应对方法:计算一根导线的负荷:铜芯线负荷=电压(220伏)电流系数(5-10安培之间)导线截面积。7.难得刁钻一点:错误的测量往往近1米,却是按1米计算,测得的长度小于实际量。

应对方法:业主、水电设计师、工长共同确认水路、线路的室内点位,然后用色粉将水电线路的运行位置“子弹”到墙上,这样就只能测量现有线路、水路的长度,长度除以单价即为整个水电改造的成本。8少见多怪:换柱合同中没有注明水管及配件的品牌,或者只写品牌而没有产品型号说明。

施工时,水管、管件都是其他杂品牌,某个品牌的最底层产品,连水管、管件都不是同一个品牌。应对方法:在拒绝合同报价中的每一个项目时,都要写出在施工前已清理干净并验收合格的产品,并加以确认 应对方法:可以在线上或线下门店实地考察产品价格。

11罕见且棘手:一般水电工程完工后计算实际成本时,不会出现机械磨损补偿、撞墙配件补偿等奇怪的费用。应对方法:签约时不要仔细查看暧昧的沟通,确认是否有此类费用。如果合同中没有声明,你不应该拒绝接受付款。

以上,水电改造一定要坚定不移地坚持“再设计、后施工”的原则,让施工队出具设计图纸(可以带走)和费用报价,所有沟通协议的内容都要在合同条款中落实,这样才能在设计过程中触及支出,防止施工后的被动局面。


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